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신혼부부들에게 전세자금대출은 첫 집을 마련하는 중요한 열쇠입니다.

실제로 집값이 너무 비싸기때문에 최근 결혼하시는분들은 전세자금대출없이 집을 구하는게 불가능하여 조건이나 금리를 알아보러 다니시는경우가 많습니다.

저는 그 중 가장 금리가 좋은, 나라에서 지원하는 상품을 안내드리겠습니다.

먼저 신혼부부 전세자금대출은 대부분의 금융권에 존재합니다.

최근에 인터넷으로만 운영하는 은행인 카카오뱅크등의 은행도 대출을 지원하곤 하죠.

먼저 서울시에서 지원하는 상품으로 대행 은행사는 국민은행,하나은행,신한은행입니다.

이 상품의 최저금리는 1%입니다.

물론 1%대의 금리로 대출받기위해서는 조건이 매우 까다롭긴하지만, 굉장히 파격적인 정책입니다.

대출금액도 최대로 대출 가능한 금액은 2억이죠.

대출가능한금액은 임대차보증금의 90% 또는 2억 중 적은 금액으로 지원합니다.

대출기간은 기본적으로 2년으로 측정되며, 이후 4회까지 연장이 가능하기때문에 최대 10년간 이용이 가능합니다.

• 서울 시민이거나 대출 후 1개월 내 서울로 전입 예정이어야 함.

• 임차보증금이 5억원 이하여야하며 대출을 받는분과 그 세대원이 무주택자여야합니다.

• 또한 결혼한지 7년이 지나시면 안되며, 결혼전신 분들도 가능하나 6개월 이내에 결혼을 할 예정인것이 증명되어야 합니다.

• (예식장 계약서류나 청첩장이 필요합니다.)

• 또, 대출 대상자분과 배우자(세대원)의 연 소득이 9천 7백만원 이하여야합니다.

• 계약하는 집의 주소지가 서울시 관내여야합니다.

보시기 좋게 표로 준비했습니다.

서울시에서 지원하는 임대차보증금 지원금리는 최대 3.6%입니다.

그 금리에서 위 항목들이 추가될수록 '지원되는 금리'만큼 떨어지게됩니다.

자신과 배우자의 연간 소득이 5천만원이라면 1.5%의 이자를 지원받아서 2.1%의 금리가 되는것이죠.

여기서 추가로 금리지원이 되는 항목이 있습니다.

1. 서울시 추천서 신청일로부터 6개월 이내에 결혼예정인 부부 -> 0.2%

(신청 방법은 글 후반부에 정리되어있습니다.)

2. 다자녀 가구 -> 자녀 수에 따라 0.2%씩 추가로 금리적용을 받으며, 최대 0.6%까지 지원됩니다.

[단, 위의 두가지는 중복해서 적용되진 않습니다. (최대 0.6%)]

이렇게 금리지원을 받는 항목들이 있는데요.

만약 지원되는 금리로 인해 금리가 1%이하로 떨어지더라도 최저금리는 1%입니다.

서울시에서 지원하는 이 대출은 무작정 은행에가서 지원받으실 수 없습니다.

사전에 서울시 추천서도 발급받아야하며, 관련하여 준비물이 많은편이죠.

준비물은 아래와 같습니다.

• 서울시 융자 추천서
• 본인 및 배우자 신분증
• 확정일자를 받은 임대차계약서
• 임대차계약 계약금 영수증 또는 은행 입금확인서
• 대상목적물의 건물 등기부등본 (1개월 내)
• 주민등록등본 (1개월 내)
• 재직증명서 혹은 건강보험자격득실확인서 1부 (배우자가 있을경우 배우자도)
• 사업자등록증 또는 사업자등록증명원 1부 (배우자가 있을경우 배우자도)
• 근로소득 원천징수영수증 또는 급여명세서 1부 (배우자가 있을경우 배우자도)
• 소득금액증명원 또는 소득세 납세 증명서 1부 (배우자가 있을경우 배우자도)
• 가족관계증명서 1부 (1개월 내)
• 혼인증명서 (기혼자일 경우)
• 청첩자 혹은 예식장 계약서

서울주거포털 사이트에서 신청을 한뒤 추천서가 발급이 되면 해당 추천서를 출력하여 은행에 들고가셔야합니다.

서울주거포털 사이트 링크 : http://housing.seoul.go.kr/

융자추천서 준비물

• 주민등록등본 1부
• 가족관계증명서 1부
• 혼인관계증명서 또는 예식장계약서 or 청첩장 1부
• 임대차 계약서 및 계약금 영수증 1부

우리는 그래픽카드를 부를 때 보통 2080ti가 좋다. 이런식으로 표현합니다.

하지만 그래픽카드의 이름은 훨씬 길며, 그 이름속의 단어들이 무엇을 의미하는지는 모른체 그냥 버젼에 따라 구입하기 바쁘죠.

그렇다보니 용산같은 컴퓨터매장에서 비싼값에 제품을 구입하거나 성능이 좀 부족한 그래픽카드를 구입하게 되므로 그래픽카드를 좀 더 명확히 알고 구입하실수 있도록 알려드리려고 합니다.

우선, 그래픽카드 제조사마다 조금씩은 상이합니다만, 하나의 제조사에 대해서만 잘 아셔도 구분은 가능합니다.

저는 MSI 그래픽카드를 기준으로 확인해보았습니다.

그래픽카드 중 최근들어 나온 제품이며, 가장 고사양인 Geforce 2080it을 예시로 확인해보겠습니다.

실제로 판매중인 그래픽카드 입니다.

각 부분별로 하나씩 나누어놨는데요.

앞에서부터 설명을 드리도록 하겠습니다.

1. MSI

가장 처음에 들어오는 글자는 그래픽카드의 제조사입니다.

대표적으로 MSI, ASUS, GIGABYTE, EMTEK 등이 있습니다.

이 제조사별로도 가격이 달라지며, 제가 안내드린 제조사들이 대표적입니다.

2. 지포스

두번째 단어로는 지포스, 쿼드로, 테슬라 라는 명칭들이 들어갑니다.

보통 우리가 아는거로는 Geforce가 대표적인데 그 이유는 지포스가 일반 PC에 게임용으로 많이 쓰이기 때문입니다.

그 다음으로 쿼드로와 테슬라는 작업용으로 쓰이는 그래픽카드이며 테슬라는 병렬 인산, 쿼드로는 3D모델링에 최적화되어있습니다.

3. RTX

이 영문은 그래픽카드의 등급입니다.

없는 제품들도있지만 요즘엔 그런건 잘없고 GT -> GTS -> GTX -> RTX순으로 보시면 되겠습니다.

GT는 기본사양급으로 게임을 돌리기보단 문서작업이 대부분입니다.

GTS는 최근 나오는 3D게임을 돌리기엔 약간 무리가 있지만 그래도 게임까지 병행하여 사용하실 수 있습니다.

GTX는 퍼포먼스가 나오는 단계로 게임부터 디자인까지 모두 가능한 등급입니다.

물론 뒤에 설명드릴 다른 등급들에 따라 성능이 갈리게됩니다.

RTX는 기존 GTX를 넘어 나온 등급으로 디스플레이에서 빛이나 그림자같은 효과까지도 표현이 되는 최상위 그래픽카드입니다.

4. 2080

7xx, 10xx, 20xx 이런식으로 3자리부터 4자리수로 그래픽카드의 등급, 세대를 나타냅니다.

설명은 그림으로 대신하겠습니다.

다음은 뒤의 두자리 숫자 설명입니다.

5. Ti

같은 세대의 그래픽카드도 이 문자로 등급이 나누어집니다.

보통 3가지로 나누어지는데요.

아무것도 없는것과, SUPER, Ti 이 세가지가 대표적인데 아무 표시도 없는게 기본 사양입니다.

SUPER는 상위모델로 RTX2080 SUPER는 RTX2080의 상위버전이라고 생각하시면 되고 Ti는 SUPER의 상위버전입니다.

다만 Ti는 다음세대모델의 연결고리입니다.

RTX2080 -> RTX2070 Ti -> RTX2080 이런식으로 생각하시면 되겠습니다.

6. 11GB

중간에 게이밍X트리오 외 보셔야되는것은 가장 뒤에있는 11GB입니다.

PC자체에 꽂는 메모리 외에 그래픽카드 자체에도 메모리(ram)이 있는데 그 수치가 가장뒤에 표기됩니다.

이 수치는 '크면 클수록 좋습니다.'

그래픽 처리를 할 수 있는 용량을 정해줍니다.

인터넷에서 가격을 보시고 매장에 가시더라도 이런 정보를 잘 모르시면 정확한 구분이 어려운데요.

오늘의 정보들을 잘 익히시고 좋은 가격에 원하는 사양을 맞추시기 바랍니다.

대부분 사람들이 한 번쯤 경험해봤을 눈떨림, 그 증상은 눈을 제대로 뜨기 힘들 만큼 눈 아래가 떨리는 것인데요. 

이 증상이 참 불편한 게 계속해서 나타나는 것도 아니고 간헐적으로 나타나게 됩니다. 

이럴 때 증상 완화를 위해 대부분의 사람들은 마그네슘이 부족해서 그런 것이며, 마그네슘을 섭취하면 금방 낫는다고 말합니다. 

그럼 도대체 이런 증상은 왜 생기는 것이며, 정말 마그네슘을 먹게 되면 낫게 되는지와 마그네슘의 효능을 알아보도록 하겠습니다.

실제로 마그네슘이 부족해서 일어날 수 있는데요. 

보통 마그네슘은 익히 알고 있지만 어느 음식에 들어있는지도 모를 정도로 영양소가 결핍될 이유가 많지 않습니다. 

고의적으로 마그네슘이 들어있는 음식을 먹지 않는다면 말이죠. 

우선적으로 술을 많이 마시는 분들이나 탄산을 많이 마시게 되면 술, 탄산에 들어있는 '인산'이라는 성분이 마그네슘이 우리 몸에 흡수되는 것을 방해합니다. 

참고로 마그네슘이 다량 함유되어있는 음식은 견과류나 시금치, 해조류 등이 있습니다. 

마그네슘이 부족하면 눈 떨림 외에 팔다리가 저린 증상이 생기기 때문에 평소 몸이 잘 저리시는 분들은 마그네슘을 구입하시는 것을 추천합니다.

눈 떨림은 마그네슘 결핍 이외에도 여러 가지 이유가 있습니다. 

대부분 스트레스를 급격히 받게 되면 눈 아래에 근육이 수축되면서 떨리게 되는데 그 질환들의 명칭도 참 다양합니다. 

그런데, 이 눈 떨림이 마그네슘을 섭취해도 반복적으로 발생한다면 반드시 병원을 가야 합니다. 

그 이유는 눈 아래에 근육이 떨리는 증상이 계속되면 점점 떨리는 범위가 넓어져 심하면 안면마비까지도 발생합니다. 

또한 뇌에 직접적으로 문제가 생겼을 수가 있기 때문에 반드시 병원에 내원하시기 바랍니다.

마그네슘은 단순히 눈 떨림을 멈추게 하는 약이 아닙니다. 

먼저 마그네슘은 우리 몸속의 활성산소를 제거해주는 항산화 효과를 가지고 있습니다. 

활성산소란 우리가 호흡을 할 때 들어오는 산소 중 우리 몸을 늙게 하는 성분으로 마그네슘을 섭취하게 되면 활성산소의 노화작용을 차단하여 우리 몸뿐 아니라 피부의 노화도 막을 수 있습니다. 

마그네슘은 심장에 좋습니다. 

마그네슘이 부족하면 심장병의 발병 확률이 높다는 연구결과도 있으며, 

실제로 심장병을 가지고 있는 분들을 대상으로 확인을 해봐도 마그네슘이 부족한 환자가 상당히 많다고 합니다. 

그리고 가장 무서운 질병 중 하나인 심장마비도 체내에 마그네슘 함량이 많다면 발병 확률이 훨씬 낮습니다. 

피로회복에 좋습니다. 

조금 더 명확히 말씀드리자면 만성피로를 겪고 계신 분들에게 좋습니다. 

보통 간이 좋지 않으면 우리는 피로를 느끼지만 마그네슘이 부족해도 만성피로가 생기기 때문에 평소 무기력하신 분들은 한번 챙겨 드시기 바랍니다. 

고혈압에 좋습니다. 

마그네슘과 칼슘은 궁합이 좋습니다. 

실제로 칼슘만 먹고 마그네슘을 먹지 않으면 칼슘으로 예방하려 하는 질병인 중풍이나 심장병을 예방할 수 없습니다. 

그렇기에 칼슘과 마그네슘을 같이 섭취하게 되면 고혈압 발생률이 떨어지고, 이미 고혈압 환자이신 분들 역시 증상이 완화됩니다.

요즘 식사를 제대로 드시지 않는 분들이 정말 많은데요. 

우리 몸에 필요한 영양소를 채우기 위해서는 균형 잡힌 식단으로 식사를 해야 합니다. 

하지만 사정상 식사를 단출하게 하셔야 한다면 영양제를 챙겨 드셔야 합니다.